4 Wohneinheiten davon eine im EG gewerbl. genutzt.



Sonstige Kosten
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 1778 877116
+49 1515 4883086
m.henzmann@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
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https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1116585
web1781_29562
web1781_29562
KL-MH2015
4 Wohneinheiten davon eine im EG gewerbl. genutzt.
Haus in 76846 Hauenstein
Makler IFM3386, Objektkennung IF1116585

Kaufpreis 420.000,00 €
Zimmer 7,0
Badezimmer 3,0
Baujahr 1945
Wohnfläche 325,00m²
Grundstück 375,00m²

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Objekt

Energieausweis ist beantragt.

Bilder von außen kann ich Ihnen gerne auf Anfrage senden, von innen leider keine (vermietet).

EG ca. 110m²:
Geschäftsraum mit Abstellraum und WC.

OG ca, 110m²:
Gepflegte 4 Zimmer / Küche / Bad und ein Balkon.

DG ca. 75m²:
2 Zimmer / Küche / EBK / Bad.

Nebengebäude ca. 50m²
Wohn-, Schlaf und Essküche mit einem Bad und separatem Eingang.

Ausstattung

- 1999 wurde das Haus kernsaniert, unter anderem wurden Strom, Wasser, Abwasserleitungen, komplettes Dach erneuert.

- ca. 2018 neue Gasheizung und das Erdgeschoss ebenso das Obergeschoss wurden renoviert.

- Jahresnettokaltmiete von ca. 23000 EUR

Sonstige Angaben

Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 0177-8877116 oder 0151-54883086
E-Mail: m.henzmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Verbandsgemeinde Landstuhl

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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